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Appartement à vendre - Référence : 503
Villy le pelloux
275 000 €
1 Pièce(s) 1 Chambre(s) 44 m2

À 2 minutes du péage d’Allonzier-la-Caille et 15 minutes d’Annecy, découvrez ce bel appartement de 44 m2, idéal pour les frontaliers ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et lumineux.

L’entrée dessert un WC séparé, puis s’ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. Cet espace lumineux donne accès à une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter du soleil toute la journée grâce à son exposition plein sud.

La partie nuit comprend une chambre indépendante avec sa salle de douche attenante.

Une cloison amovible permet également de créer une seconde chambre provisoire à la place du séjour, tout en conservant la cuisine ouverte. Une solution ingénieuse pour adapter l’espace selon les besoins, et disposer ainsi de deux chambres séparées sans compromettre la convivialité de la pièce de vie.

L’appartement est très bien agencé, offrant confort, flexibilité et luminosité au quotidien.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Performance énergétique et climatique
logement extrêmement performant
AB
consommation (énergie primaire)92kWh/m²/an
émissions16*kg CO₂/m²/an
C
DE
passoireénergétique
FG
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serrepeu d'émissions de CO₂
ABC16 kg CO²/m²/anDEFG
émissions de CO₂ très importantes

A savoir

Taxe foncière 495€

En savoir plus sur le bien

Vue Globale
Surface totale : 44 m²
Type d'appartement : 1
Année de construction : 2025
Nombre de pièces : 1
1 Chambres
1 Wc
Cuisine Americaine -Equipee
1 Salle(s) d'eau
Equipements
Général
Surface du terrain : -1m²
Chauffage GAZ_VILLE
Terrasse
Appartement à vendre - Référence : 503
Villy le pelloux
275 000 €
1 Pièce(s) 1 Chambre(s) 44 m2
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