Découvrez un terrain constructible unique de 2171 m2,
Avec son emplacement en position dominante et sa vue dégagée, ce terrain est une véritable perle rare pour vos projets immobiliers.
Les atouts de ce terrain :
Surface généreuse : 1923 m2 pour le terrain principal + 248 m2 pour l'accès. Emprise au sol maximale de 40 % : jusqu’à 868,4 m2 constructibles ! Secteur calme et recherché, à proximité de la gare SNCF et des accès autoroutiers. Terrain plat et rectangulaire (37 m x 52 m env.), facile à aménager. Pas de servitudes et faible aléa argile (pas d’étude de sol nécessaire). Situé en zone URdm du PLUiH, offrant des possibilités pour des constructions résidentielles.
Un potentiel incroyable :
Imaginez vos projets sur ce terrain aux multiples possibilités :

Construction de 2 à 3 maisons spacieuses de 180 m2 ou plus.
Idéal pour un investissement locatif ou un projet de création de plusieurs lots (sous réserve de démarches administratives).

Un cadre de vie exceptionnel :
Vivez dans un secteur paisible, avec toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles, et transports. Un emplacement parfait pour votre futur projet de vie ou un investissement immobilier réussi.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
Bertrand ISSERT 06 81 60 68 48 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -