Retour à la liste
Maison à vendre - Référence : 456
Valserhone
490 000 €
6 Pièce(s) 4 Chambre(s) 155 m2 580 m2

Proche centre-ville Excellente situation
Idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare de Valserhône, cette maison de charme sur 3 niveaux, entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité, saura vous séduire par son caractère, son confort et sa très jolie vue sur le Rhône.
Elle offre une surface généreuse de 155m2 et bien pensée, composée de :

4 chambres lumineuses
1 grand dressing
1 salle de bain et une salle d'eau
2 WC indépendants
2 bureaux, idéal pour le télétravail
Une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte
2 dépendances et un grand garage avec cellier, offrant de nombreux espaces de rangement
1 jolie jardin de 580m2
1 large terrasse

Orientée plein sud, la maison bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Grâce à la pente naturelle du terrain, une bonne partie de la maison reste agréablement fraîche en été, sans besoin de climatisation.
- Accès rapide à l’autoroute (moins de 5 minutes)
- Gare de Genève accessible en 25 minutes en train
- Commerces, écoles et commodités à proximité immédiate
Une opportunité rare dans un quartier calme et central, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un compromis parfait entre ville, nature et mobilité.
À visiter sans tarder !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Diagnostic de performance énergétique - DPE

Consommation Logement Econome
  • A<= 70
  • B71 à 110
  • C111 à 180C
  • D181 à 250
  • E251 à 330
  • F331 à 420
  • G>= 421
Logement Energivore Norme d'énergie
Emission de Gaz Faible Emission Gaz
  • A<= 6
  • B7 à 11
  • C12 à 3025
  • D31 à 50
  • E51 à 70
  • F71 à 100
  • G> 101
Forte émission de Gaz Norme de Gaz

En savoir plus sur le bien

Vue Globale
Surface totale : 155 m²
Année de construction : 1949
Nombre de pièces : 6
4 Chambres
2 Wc
1 Salle de bain
1 Salle(s) d'eau
Equipements
Dégagée
Général
Surface du terrain : 580m²
Chauffage GAZ_VILLE
Jardin Parking
Maison à vendre - Référence : 456
Valserhone
490 000 €
6 Pièce(s) 4 Chambre(s) 155 m2 580 m2
Votre agent sur place
Contactez-moi
sans plus attendre !