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Appartement à vendre - Référence : 298
Valleiry
349 000 €
4 Pièce(s) 3 Chambre(s) 83.52 m2

Bienvenue dans ce superbe F4 de 83,52m2 situé à Valleiry, au premier étage d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par le confort de cet espace. Avec trois chambres accueillantes et une belle pièce principale de 33m2, cet appartement offre un cadre de vie calme et harmonieux. La présence d'une élégante cuisine entièrement équipée ajoute une touche de modernité et de fonctionnalité à l'ensemble.
La salle de bain, baignée d'une lumière naturelle grâce à sa fenêtre, dispose d'une baignoire et d'une double vasque elle invite à la détente et au bien-être. Un WC séparé ajoute une note de praticité.
Les trois belles chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, sauront combler toute votre famille.
Une grande entrée avec rangements, un balcon bien exposé pour profiter du plein air, et un coin buanderie complètent les atouts de ce bien.
Vendu avec une place de parking extérieur et un garage fermé en sous-sol, cet appartement offre des solutions de stationnement pratiques.
Idéalement situé, à 6km de la douane de Chancy, toutes les commodités sont accessibles à pied, avec des écoles, commerces et crèches à proximité. La présence d'un arrêt de bus desservant les petites villes voisines jusqu'à Saint-Julien-en-Genevois facilite également les déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien très recherché et découvrir tous ses atouts. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Diagnostic de performance énergétique - DPE

Consommation Logement Econome
  • A<= 70
  • B71 à 110B
  • C111 à 180
  • D181 à 250
  • E251 à 330
  • F331 à 420
  • G>= 421
Logement Energivore Norme d'énergie
Emission de Gaz Faible Emission Gaz
  • A<= 62
  • B7 à 11
  • C12 à 30
  • D31 à 50
  • E51 à 70
  • F71 à 100
  • G> 101
Forte émission de Gaz Norme de Gaz

A savoir

Charges 300€ Taxe foncière 961€

En savoir plus sur le bien

Vue Globale
Surface totale : 83,52 m²
Type d'appartement : 4
Nombre de pièces : 4
3 Chambres
1 Wc
Cuisine Americaine -Equipee
1 Salle de bain
1 Salle(s) d'eau
Equipements
Général
Surface du terrain : -1m²
Chauffage GRANULES
Balcon
Parking
Appartement à vendre - Référence : 298
Valleiry
349 000 €
4 Pièce(s) 3 Chambre(s) 83.52 m2
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