Retour à la liste
Appartement à vendre - Référence : 374
Prevessin moens
385 000 €
3 Pièce(s) 2 Chambre(s) 70.34 m2

EN EXCLUSIVITE : Cet appartement vous séduira par sa localisation idéale : Ecole primaire Alice et Collège du Joran accessible à pied en moins de 5 min, à proximité du Parc du Château, à 7 min de la Douane de Mategnin et à 14 min de la Douane de Ferney / aéroport, proche des commerces (moins de 10 minutes en voiture des centres commerciaux), arrêts de bus lignes 64 (direction Meyrin, Gravières et 66 (direction Genève-Aéroport-Terminal).
Bel appartement de type 3 de 70.34m2 située au 2ème étage sur 3 avec ascenseur situé dans une copropriété calme et prisée. Il est baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est.
Il se compose comme suit : Entrée avec placard, salle de bain, 2 chambres, cabinet de toilette séparé, cuisine équipée ouverte sur salon/séjour spacieux de 33 m2 baignée de lumière avec accès balcon de 8m2 avec une vue dégagée sans vis-à-vis. En annexe : 1 place de parking extérieure privative et une cave.
Travaux de rafraîchissement et changement d'équipements électro-ménager en cours, effectués par le propriétaire
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Copropriété de 176 lots dont 45 lots d'habitation sur 4 bâtiments, dont 14 lots à usage d'habitation dans le bâtiment où se situe l'appartement
Montant des charges annuelles (fond de travaux + charges courantes : chauffage collectif et eau chaude collective avec sous-compteur) = 2389.93€ / Provisions sur charges (chauffage / eau chaude inclus) : en moyenne 187.27€ / mois + Fonds de travaux : en moyenne 11.89€ / mois.
Estimation des coûts annuels en énergie: entre 600€ et 840€ par an : prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Diagnostic de performance énergétique - DPE

Consommation Logement Econome
  • A<= 70
  • B71 à 110
  • C111 à 180C
  • D181 à 250
  • E251 à 330
  • F331 à 420
  • G>= 421
Logement Energivore Norme d'énergie
Emission de Gaz Faible Emission Gaz
  • A<= 6
  • B7 à 11
  • C12 à 3027
  • D31 à 50
  • E51 à 70
  • F71 à 100
  • G> 101
Forte émission de Gaz Norme de Gaz

En savoir plus sur le bien

Vue Globale
Surface totale : 70,34 m²
Type d'appartement : 3
Année de construction : 2009
Nombre de pièces : 3
2 Chambres
1 Wc
Cuisine Americaine -Equipee
1 Salle de bain
1 Cave
Equipements
PARC
Général
Surface du terrain : -1m²
Chauffage GAZ
Balcon
Parking
Appartement à vendre - Référence : 374
Prevessin moens
385 000 €
3 Pièce(s) 2 Chambre(s) 70.34 m2
Votre agent sur place
Contactez-moi
sans plus attendre !