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Maison à vendre - Référence : 317
Lalleyriat
650 000 €
13 Pièce(s) 5 Chambre(s) 268 m2 18295 m2

Magnifique bâtisse de 268m2 au coeur des montagnes.
Ancien moulin comprenant une maison d'habitation de 200m2 et un appartement type T3 de 68m2 sur des parcelles de 16 222 m2 ainsi que 1 673m2 de prés.
Niché au coeur du plateau du Retord à deux pas du lac du Poizat, vous serez séduits par les beaux volumes de chaque pièces et les nombreuses possibilités qui s'offrent à vous pour en faire votre résidence secondaire, développer une activité de gîte, construire des cabanes insolites.
Dans la bâtisse principale, vous tomberez sous le charme de la cuisine et son piano de cuisson, de la grande salle à manger de 50m2, des 3 grandes chambres (possibilté d'en construire une 4ème), du mini bar menant à la véritable cave à vin, de sa grande terrasse couverte.
Dans le T3 accolé au moulin avec une entrée indépendante, vous apprecierez le mélange de moderne et de vielles pierres. Les deux belles chambres pouvant acceuillir 4 personnes supplémentaires.
Avec environ 2 hectares, vous pourrez acceuillir des chevaux (un abris est deja construit), créer des cabanes insolites, positionner des tentes nomades etc...
A deux pas du lac du Poizat (possibilité d'y aller par les chemins) et proche des stations de ski du plateau du Retord, de La Chapelle, et Hauteville, vous tomberez amoureux de cet écrin de verdure été comme hiver.
La bâtisse a été entièrement rénovée avec des materiaux de qualité, aucun travaux n'est à prévoir.
A visiter absolument. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Diagnostic de performance énergétique - DPE

Consommation Logement Econome
  • A<= 70
  • B71 à 110
  • C111 à 180
  • D181 à 250
  • E251 à 330E
  • F331 à 420
  • G>= 421
Logement Energivore Norme d'énergie
Emission de Gaz Faible Emission Gaz
  • A<= 6
  • B7 à 11
  • C12 à 3015
  • D31 à 50
  • E51 à 70
  • F71 à 100
  • G> 101
Forte émission de Gaz Norme de Gaz

A savoir

Taxe foncière 1617€

En savoir plus sur le bien

Vue Globale
Surface totale : 268 m²
Année de construction : 1948
Nombre de pièces : 13
5 Chambres
4 Wc
Cuisine Separee -Equipee
3 Salle(s) d'eau
Equipements
Montagne
Général
Surface du terrain : 18295m²
Chauffage BOIS
Parking Terrasse
Maison à vendre - Référence : 317
Lalleyriat
650 000 €
13 Pièce(s) 5 Chambre(s) 268 m2 18295 m2
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