Damien Bochaton présente cette belle propriété de 450 m2, édifiée sur un terrain paysager et entièrement clôturé de 4 200 m2. Construite avec des matériaux nobles et durables, elle offre 20 pièces, dont 6 grandes chambres, plusieurs salons lumineux et des volumes généreux permettant de multiples aménagements.
Une partie de la maison bénéficie du chauffage au sol, garantissant un confort optimal. L’espace bien-être, véritable atout de la propriété, comprend un sauna / banya combinant chauffage électrique et bois, une petite piscine intérieure, une douche ainsi qu’un coin détente propice à la relaxation.
Un grand studio indépendant et lumineux, entièrement aménagé avec dressing et cuisine équipée, offre une solution idéale pour accueillir des invités, du personnel ou pour un usage locatif.
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine élégante protégée par un dôme transparent, dans un environnement calme et verdoyant.
La propriété dispose d’un haut niveau de sécurité : système de vidéosurveillance intérieure et extérieure, système anti-effraction, double portail motorisé à l’entrée et portes blindées assurent une protection optimale.
Elle bénéficie également d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l’école primaire, du collège et du lycée Jeanne d’Arc, tandis que les écoles internationales, telles que l’Ecolint et le Collège du Léman, se trouvent à environ 15 minutes.
Le propriétaire se montre ouvert aux offres et il est disposé à étudier toute proposition sérieuse visant une négociation à la baisse du prix affiché.
Un lieu rare, à la fois prestigieux, harmonieux et sécurisé, idéal pour une famille ou un projet de résidence haut de gamme aux portes de Genève.
Damien Bochaton presents this beautiful 450 m2 property, set on a fully landscaped and fenced plot of 4,200 m2. Built with noble and durable materials, it offers 20 rooms including 6 spacious bedrooms, several bright living areas, and generous volumes allowing for multiple layout possibilities.
Part of the house features underfloor heating, ensuring optimal comfort. The wellness area — a true highlight of the property — includes a sauna/banya with both electric and wood heating, a small indoor pool, a shower, and a cozy relaxation space designed for tranquility.
A large, bright and fully equipped independent studio with a dressing room and fitted kitchen provides the perfect accommodation for guests, staff, or rental use.
Outdoors, you’ll enjoy an elegant swimming pool protected by a transparent dome, surrounded by peaceful and lush greenery.
The property offers a high level of security: interior and exterior video surveillance systems, anti-intrusion devices, a double motorized gate at the entrance, and reinforced doors ensure maximum protection.
It also benefits from a privileged location, within walking distance of the Jeanne d’Arc primary, middle, and high schools, while leading international schools such as Ecolint and Collège du Léman are approximately 15 minutes away.
The owner is open to offers and willing to consider any serious proposal for a negotiated reduction of the listed price.
A rare opportunity — prestigious, harmonious, and secure — ideal for a family or a high-end residence project on the doorstep of Geneva. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -