Exclusivité Arc Immobilier.
Rare à la vente, dans un environnement privilégié. Performace consommation énergie en B.
Dans une paisible impasse à 300m de l'école primaire et la mairie d’Echenevex, découvrez cette charmante maison individuelle de 4 pièces, construite en 2011, totalisant une superficie de 84m utile (82m2 loi carrez).
Bâtie sur 2 niveaux (béton au RDC et ossature bois à l'étage) sur une parcelle de 252m2, elle se compose d'une pièce de vie de 35m2 en RDC, d'une buanderie/cellier et WC visiteur.
Cuisine récente (2023) ouverte sur séjour.
La pièce de vie donne accès à une terrasse de 20 m2 + un jardin orienté Sud.
A l'étage, 3 chambres à coucher (environ 15, 10 et 9.6m2), 1 salle de bains + un second WC séparé. Les 3 chambres ont une vue sans vis à vis, côté jardin.
En annexe: Un cabanon de jardin, 2 places de parking extérieurs courvertes, ainsi qu'une large cave attenante à l'une des places de parking.
Pompe à chaleur pour le chauffage au sol ainsi que pour l'eau chaude. Double vitrage, volets éléctriques (de 2017 pour le RDC).
Avec fibre optique.
Charge de copropriété: 33e/mois. Taxe foncière: 735e.
A 12 km du CERN Meyrin, et 14 kms de l'aéroport.
Iklas est à votre disposition pour vous faire découvrir cette propriété. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -