En exclusivité, un bien rare, prêt à emménager, sans aucun travaux à prévoir !
Idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare de Bellegarde-sur-Valserine, cette superbe maison de caractère sur 3 niveaux bénéficie d’une rénovation complète réalisée en 2018 avec des matériaux haut de gamme et une qualité de construction irréprochable.
Avec une excellente performance énergétique (DPE C), gage de confort et d’économies, cette maison de 155 m2 habitables allie charme, modernité et efficacité.
Atouts majeurs :

4 chambres lumineuses
1 grand dressing
1 salle de bain et 1 salle d’eau
2 WC indépendants
2 bureaux, parfaits pour le télétravail
Belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte
Grand garage avec cellier + 2 dépendances offrant de vastes rangements
Charmant jardin arboré de 580 m2 avec large terrasse
Plusieurs places de stationnement


Confort et qualité :

Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir
Orientation plein sud, ensoleillement optimal toute la journée
Grâce à la pente naturelle du terrain, fraîcheur garantie en été, sans climatisation
Possibilité de diviser la maison en deux logements distincts (réseaux déjà installés) pour un projet familial


Localisation idéale :

Accès autoroute à moins de 5 minutes
Gare de Genève accessible en 25 minutes en train
Commerces, écoles et commodités à proximité immédiate
Quartier calme, central et recherché

Une opportunité rare, idéale pour une famille ou un projet mixte résidence principale / investissement.
À visiter sans tarder !

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -