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Appartement à vendre - Référence : 568
Annecy
485 000 €
3 Pièce(s) 2 Chambre(s) 81 m2

Idéalement situé au cœur du très recherché Triangle d’Or d’Annecy, à deux pas du lac et des Galeries Lafayette, cet appartement de 81 m2 bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant centralité et qualité de vie.

Situé au quatrième étage sans ascenseur d’une copropriété bien entretenue, il séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

L’entrée s’ouvre sur un bel espace avec rangements, distribuant la partie nuit composée de deux très belles chambres aux beaux volumes, ainsi qu’un espace cuisine ouvert sur le salon-séjour, créant un ensemble convivial et agréable à vivre.

L’appartement dispose également d’une salle de douche séparée ainsi que d’un WC indépendant, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

En annexes, le bien comprend une cave ainsi qu’un parking réservé à la copropriété.

Un emplacement recherché dans l’un des secteurs les plus prisés d’Annecy, une opportunité à ne pas manquer. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Performance énergétique et climatique
logement extrêmement performant
ABC
consommation (énergie primaire)170kWh/m²/an
émissions41*kg CO₂/m²/an
D
E
passoireénergétique
FG
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serrepeu d'émissions de CO₂
ABCD41 kg CO²/m²/anEFG
émissions de CO₂ très importantes

A savoir

Charges 75€ Taxe foncière 737€

En savoir plus sur le bien

Vue Globale
Surface totale : 81 m²
Type d'appartement : 3
Année de construction : 1953
Nombre de pièces : 3
2 Chambres
1 Wc
Cuisine Americaine -Equipee
1 Salle(s) d'eau
1 Cave
Equipements
Général
Surface du terrain : -1m²
Chauffage GAZ_VILLE
Appartement à vendre - Référence : 568
Annecy
485 000 €
3 Pièce(s) 2 Chambre(s) 81 m2
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